Что делать если соседи затопили квартиру и решили урегулировать все без суда
Портала Dengi.ua, 17 февраля 2011.
Консультации Татьяны Павлюк для финансового портала Dengi.ua, 17 февраля 2011.
Мою квартиру затопили соседи. Прорвало трубу. Договорились, что я в суд обращаться не будут и мы все решим мирным путем. Но как нам теперь определить сумму, которую они должны компенсировать за ремонт? Что подскажите? И что делать если они не захотят платить?
В описанной вами ситуации можно посоветовать четкий алгоритм действий. Если произошел залив квартиры следует зафиксировать (фотоаппаратом, видеокамерой, мобильником) повреждения, полученные помещениями, отделкой, предметами интерьера, мебелью, бытовой техникой в следствии залива. Потом вызывайте представителей ЖЕКа и виновника залива для составления акта, подтверждающего факт причинения ущерба имуществу. При составлении акта важно правильно описать точно размеры и степень повреждений стен, потолков, мебели, бытовой техники и т.п. Возможно, прийдется их фиксировать дважды: некоторые повреждения проявят себя лишь со временем, по прошествии нескольких дней. Если мирным путем, то есть "на месте" решить вопрос о сумме компенсации с виновником происшествия не удается – то выход один обращаться к профессиональным оценщикам. Получив отчет об оценке ущерба от залива, на его основании можно требовать возмещения ущерба с виновника происшедшего, либо подавать иск в суд.
При невозможности урегулировать ситуацию мирно - звоните в оценочную компанию (у них должен быть сертификат субъекта оценочной деятельности), и договаривайтесь об осмотре повреждений на конкретную дату и время с приглашением виновника залива, оповестив его об этом телеграммой с уведомлением.
